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PLU et autres

L'urbanisme prévisionnel permet de planifier des opérations sur le long terme, à l'échelle locale et intercommunale, autour des stratégies d'aménagement urbain des territoires à l'aide de documents d'urbanisme.

Plan Local d'urbanisme

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de l’agglomération bordelaise est un document d’aménagement et de planification qui traduit, par des règles et des servitudes d’occupation du sol, le projet de développement et de mise en valeur du territoire de Bordeaux Métropole. C’est sur la base de son volet réglementaire que sont instruits et délivrés les actes d’urbanisme.

Opposable depuis 2006, le PLU a remplacé le Plan d'Occupation des Sols (P.O.S.). Cadre de cohérence unique à l'aménagement et au développement des 28 communes de la communauté urbaine, il s’appuie sur cinq grandes orientations qui visent à dessiner un nouveau cadre de vie et à définir un projet pour l’agglomération de demain :

  •     une ville de proximité ;
  •     une qualité urbaine et patrimoniale affirmée ;
  •     une mobilité maîtrisée ;
  •     un rayonnement économique renforcé ;
  •     une ville plus verte et plus viable.

Par zone, il détermine l'affectation des sols, les règles de constructibilité et d'implantation, et prévoit les réseaux et équipements publics nécessaires au développement de chaque secteur.

Accéder au => PLU à la carte

Une révision générale du Plan Local d'Urbanisme a été décidée par délibération du Conseil de Communauté en date du 24 septembre 2010.

Cette procédure doit tenir compte à la fois du contexte local, notamment de la révision du Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) en cours et des récentes évolutions législatives.

Le nouveau Plan Local d'Urbanisme intégrera le Programme Local de l'Habitat (PLH) et le Plan des Déplacements Urbains (PDU) sous la forme respective d'Orientations d'Aménagement et de Programmation Habitat et d'Orientations d'Aménagement et de Programmation Mobilité pour devenir le PLU 3.1.

Pour en savoir plus


Plus d'informations sur le site de Bordeaux Métropole :
- Révision du PLU

Schéma de Cohérence Territoriale de l'aire métropolitaine bordelaise

Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCot) est un document de planification urbaine. Il intervient à l'échelle intercommunale et assure la cohérence des différents plans locaux d'urbanisme des communes d'une même agglomération.

Le Sysdau est le syndicat mixte en charge du suivi et de la révision du SCoT de l'aire métropolitaine bordelaise regroupant 93 communes (CUB et agglomération).

Plan de Prévention du Risque d'Inondation

Le plan de prévention du risque d'inondation (PPRI) permet d'instaurer des servitudes d'utilité publique en zones inondables. Ils sont élaborés par les services de l'Etat.

Pour en savoir plus, consulter la page "prévention des risques"

Publications

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Avril - Mai - Juin 2017
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